پلان كده

آيا ميدانستيد براي طراحي باغ و ويلاهاي خود نياز به مراجعه ي حضوري و جلسات متعدد نيست و ميتوانيد از طريق ارسال ابعاد و مشخصات زمين و خواسته هاي مد نظرتان از طريق واتساپ و تماس تلفني، در كمترين زمان و هزينه ي متناسب، طراحي دلخواه خود را دريافت نماييد.

تيم طراحي پلان كده،  خدمات تخصصي خود در زمينه ي طراحي پلان و نقشه هاي مسكوني، طراحي پلان ويلا، طراحي نماي مسكوني، تجاري، طراحي نماي ويلا به سبك مدرن و كلاسيك، طراحي فضاهاي داخلي شامل: طراحي آشپزخانه، طراحي فضاهاي عمومي و خصوصي مسكوني، طراحي پلان نما و دكوراسيون داخلي بصورت آنلاين و حضوري در استان اصفهان، تهران، يزد، كرمان، بوشهر و كليه ي استان ها ارائه ميدهد.

در اين مقاله سعي داريم كه پاسخ سوالات شما در زمينه هاي طراحي ويلا بطور مفصل بررسي نماييم:

آيا ويلا و باغ ما نياز به طراحي دارد؟

طراحي پلان و نقشه ي ويلا بصورت گسترده در يك طبقه يا بصورت دوبلكس؟

سبك طراحي نماي ويلا بر چه اساسي مي باشد؟

طراحي يك ويلاي كامل شامل چه مراحلي مي باشد؟

هزينه هاي ساخت ويلا چقدر است؟

طراحي انواع ويلا چقدر زمان بر است؟

چرا نيازمند طراح متخصص هستيم؟

ويلاها ساختمان هاي منحصر به فردي هستند كه مطابق شخصيت و نياز هر فرد طراحي ميشود.

ويلا سازي و خريد باغ/ويلا، امروزه طرفدارهاي زيادي بين افراد جامعه و سازنده ها پيدا كرده است، چرا كه اشخاص براي رهايي از ازدحام شهر و جريان يكنواخت زندگي خود به دنبال فضايي امن، زيبا با امكانات رفاهي و تفريحي هستند كه بتوانند مدتي را در آرامش در كنار خانواده و دوستان خود بگذرانند.

به همين دليل لازم است كه يك متخصص با توجه به تجارب خود و خواسته هاي مالك بهترين فضا را براي تامين موارد مذكور براي شما به ارمغان آورند.
تماميه فضاها و مكان ها به هرقصد و هركاربري كه قرار است ساخته شود، لازم است كه از يك هماهنگي كامل از شروع اولين مرحله يعني، نقشه و پلان تا نماسازي و محوطه سازي برخوردار باشد، تا بتواند نظر ساكنين، ميهمان ها و حتي خريدارها را به خود جلب نمايد.

مطالب مرتبط: طراحي نماي ويلا

2. طراحي پلان ويلا در يك طبقه ي همكف يا دوبلكس؟

ما براي طراحي ويلاي شما تمام نيازها، ايده‌آل‌ها و شرايط شما را در نظر مي‌گيريم و به جستجوي بهترين پاسخ برايش مي‌رويم. همچنين با تخصصي كه در امر طراحي جزييات و ساخت و نظارت براجرا ويلاها داريم مي‌توانيم دقيقا با بودجه مورد نظر شما رويايتان را بر آورده كنيم و از ايجاد هزينه‌هاي اضافي در طراحي و ساخت ويلا جلوگيري كنيم.

در مرحله ي اول ميبايستي بر اساس يكسري شرايط انتخاب كنيم كه ويلا در يك طبقه طراحي شود يا بصورت دوبلكس! عوامل زير موارد تاثير گذار روي اين انتخاب ميباشند:

الف) متراژ قابل ساخت چقدر ميباشد؟

در بعضي مناطق ميزان ساخت زيربنا, داراي محدوديت ميباشد و ميبايستي از دهياري/شهرداري و ارگان هاي مربوطه مجوز ساخت و ساز به ميزان مشخص شده در هر منطقه را دريافت كرد, بنابراين طبيعيست كه اگر متراژ ساختمان قابل احداث حدود 70 تا 100 مترمربع ميباشد , كليه ي فضاهاي ساختمان اعم از سالن ,آشپزخانه و سرويس و اتاقها را در يك طبقه بعنوان طبقه ي همكف طراحي نمود اما اگر متراژ بالاي 120مترمربع قابل احداث باشد ميتوانيم تفكيك فضايي را در دو طبقه انجام دهيم و اين دو طبقه از طريق راه پله و ويد با هم در ارتباط باشند.

ب) ارتفاع قابل ساخت چقدر ميباشد ؟

از عوامل تاثير گذار ديگر در انتخاب نوع طراحي پلان , زمين هايي است داراي محدوديت ارتفاع ساختمان هستند, به نحوي كه اگر اجازه ساختمان سازي در محوطه ي ويلا فقط به ارتفاع 3تا 4 متر ميباشد ,بنابراين طراحي پلان هاي چنين ويلاهايي بصورت يك طبقه و بر روي سكويي به ميزان 60 تا 80سانت فاصله از سطح زمين طراحي و تماميه فضاها در همان سطح قرار ميگيرند.
و همچنين در زمين هايي با عرض كم يا متراژ پايين , بعلت مشرفيت بر زمين همسايه ساختمان ها بصورت دوبلكس كه داراي ارتفاع حداقل 8تا 10 متر ميباشد , طراحي بر اساس يك طبقه در همكف صورت ميپذيرد.

ج) سليقه و خواسته هاي مالك چيست ؟
در زمين هايي با متراژ بالا و قرارگيري خوب موقعيت زمين از لحاظ جغرافيايي و همچنين ارزش بالاي ريالي منطقه , كارفرما خواستار آن است كه تماميه فضاهاي مورد نياز جهت تامين آرامش و آسايش ساكنين و ميهمانان و همچنين كليه ي فضاها و امكانات رفاهي و تفريحي , در طراحي لحاظ گردد, بنابراين در ابتدا ليستي از كليه ي فضاها ي مورد نياز تامين و بر اساس آن طراحي پلان ويلا را بر اساس دوبلكس , سوبلكس يا تيريبلكس (دو يا سه طبقه), انجام ميدهيم.

طراحي پلان دوبلكس چگونه است؟

پر تقاضا ترين انواع ويلا، ويلا‌هاي دوبلكس هستند. در واقع به ويلا‌هايي كه داراي پلكان داخلي و سالن با ارتفاع زياد هستند را اصطلاحا دوبلكس مي‌ناميم. جذابيت اصلي در طراحي ويلا دوبلكس پنجره‌هاي بزرگ آنها است. افزايش سطح نورگير باعث مي‌شود فوران نور آفتاب را به داخل ويلا بياوريم. طراحي ويلا دوبلكس باعث مي‌شود ارتفاع سقف در سالن افزايش بيايد. در نگاه اول، جلوه لوكس و اشرافي ويلا دوبلكس باعث مي‌شود ذهنيت كاخ را از بنا داشته باشيم تا يك خانه معمولي.

اولين حالت در طراحي ويلا دوبلكس قرار دادن فضا هاي عمومي در طبقه پايين و فضا هاي خصوصي در طبقه بالا ميباشد. طراحي ويلا دوبلكس در اين حالت به اين صورت انجام ميشود كه فضا هايي مانند آشپزخانه ، سالن ، پذيرايي و سرويس مهمان در طبقه پايين ويلا قرار ميگيرد و ديگر فضا ها مانند اتاق خواب ها و حمام در طبقه بالا.

اما حالت بعدي در طراحي ويلا دوبلكس دقيقا بر عكس ميباشد. اين حالت معمولا زماني در طراحي ويلا دوبلكس به كار برده ميشود كه ديد و منظر طبقه دوم بهتر از ديد و منظر طبقه اول باشد. در اين حالت اتاق خواب ها در طبقه پايين و فضاي عمومي مانند آشپزخانه و حال و پذيرايي در طبقه دوم قرار ميگيرد.

طراحي ويلاي دوبلكس همانطور كه از نامش مشخص است به طراحي ويلايي گفته ميشود كه در دو طبقه مسكوني به صورت تك واحدي انجام شود. در واقع تنها شرط دوبلكس بودن يك ويلا فقط دو طبقه بودن آن نيست بلكه طراحي ويلا دوبلكس بايد به صورتي انجام شود كه طبقات به صورت يكپارجه و تك واحدي بايكديگر كار كنند. ادامه اين مطلب در لينك زير

منبع مقاله: پلان كده